Trong Lễ hội mùa xuân, Thương nhân Trung Quốc Shekou đã đi đầu trong việc điều chỉnh lại cơ cấu tổ chức của mình, sáp nhập bảy khu vực ban đầu (Bắc Trung Quốc, Đông Trung Quốc, Giang Nam, Trung Quốc, Tây Nam Trung Quốc, Nam Trung Quốc và Thâm Quyến) thành năm khu vực.
Trong sự điều chỉnh này, khu vực Thâm Quyến và khu vực Nam Trung Quốc đã được sáp nhập vào khu vực Nam Trung Quốc mới, và khu vực Trung Quốc và khu vực phía tây nam đã bị thu hồi và sáp nhập vào các khu vực khác.
Kết quả là, năm khu vực mới đã được xây dựng: Bắc Trung Quốc, Đông Trung Quốc, Giang Nam, Tây Trung Quốc và Nam Trung Quốc.
Nhìn qua cơ cấu tổ chức sáp nhập của các công ty bất động sản khác, tôi tìm thấy một chi tiết chung:
Trung Quốc đã bị bãi bỏ. Tại sao miền Trung Trung Quốc lại không được chào đón như vậy?
Sau khi làm rõ cơ cấu tổ chức mới sẽ được theo sau bởi điều chỉnh nhân sự, khác với thông báo chính thức về cơ cấu tổ chức, và hành động điều chỉnh nhân sự giống như phẫu thuật xâm lấn tối thiểu, nhỏ nhưng thường xuyên.
Sau hai tháng triển khai quân đội, đã có những thay đổi đáng kể trong người đứng đầu hiện tại của Thương nhân Trung Quốc Shekou, cho dù đó là chủ tịch khu vực, chủ tịch thành phố hay thậm chí là người phụ trách các chức năng khu vực.
Cấp khu vực:
Qian Jianguo, cựu tổng giám đốc của China Merchants Shekou East China, từ chức, và Wen Enqi, cựu phó chủ tịch của Đông Trung Quốc và tổng giám đốc của Thượng Hải, được thăng chức tổng giám đốc của Đông Trung Quốc.
Sau khi khu vực tây nam ban đầu sáp nhập Trịnh Châu, Vũ Hán và các thành phố khác ở miền trung Trung Quốc, khu vực Tây Trung Quốc mới được thành lập và tổng giám đốc mới của khu vực Tây Trung Quốc được phục vụ bởi Ma Jun, cựu tổng giám đốc của khu vực phía tây nam.
Khu vực Thâm Quyến ban đầu và khu vực Nam Trung Quốc đã được sáp nhập vào khu vực Nam Trung Quốc mới, và tổng giám đốc khu vực mới là Peng Yiliang, cựu tổng giám đốc của khu vực Thâm Quyến.
Công ty Nam Thông ở khu vực Hoa Đông cũ được chia thành khu vực Giang Nam, và tổng giám đốc khu vực vẫn là Zhang Tao, cựu tổng giám đốc của khu vực Giang Nam.
Liu Cheng, cựu tổng giám đốc của khu vực Bắc Trung Quốc, đã được chuyển đến China Merchants Construction Management, và Lu Chuanchuan, cựu tổng giám đốc của công ty Bắc Kinh, được thăng chức lên tổng giám đốc của khu vực Bắc Trung Quốc.
Liu Cheng là một cựu chiến binh của China Merchants Shekou với nền tảng tài chính, và đã liên tiếp phục vụ tại Thượng Hải, trưởng phòng kiểm toán của trụ sở chính, phó tổng giám đốc của khu vực Thâm Quyến và tổng giám đốc của khu vực Thâm Quyến.
Năm 2022, người đầu tiên trong huyện sẽ được chuyển đến Bắc Trung Quốc làm chủ tịch khu vực, và Liu Cheng được đánh giá là bậc thầy về đầu tư và tài chính, và ông khá thành thạo về tài chính, cải cách cũ và các lĩnh vực khác.
Công tác xúc tiến đầu tư và quản lý xây dựng là bộ phận mới thành lập trong năm nay, ở các công ty bất động sản lớn đã nỗ lực xây dựng, có kết quả thu nhập tốt, công tác xúc tiến đầu tư xây dựng muộn màng, về phần bao nhiêu chân thành, phải được thử thách theo thời gian.
Tướng khu vực Hoa Bắc mới được thăng chức Lu Chuanlai là đợt đầu tiên của thương nhân Trung Quốc Shekou, và cũng là người bảo trợ đáng tự hào của Jiang Tiefeng, chủ tịch hiện tại của China Merchants Shekou.
Ở cấp thành phố:
Công ty Đông Quan ban đầu sáp nhập với công ty Zhuzhong, và thành phố mới luôn được phục vụ bởi Wang Wei, tổng giám đốc của công ty Đông Quan ban đầu;
Li Junting, cựu tổng giám đốc của Công ty Zhuzhong, được chuyển sang tổng giám đốc của Công ty Trường Sa, và Chen Zhiheng, cựu tổng giám đốc của Trường Sa, được chuyển sang người đứng đầu hoạt động của trụ sở xúc tiến đầu tư.
Li Fengchun, cựu phó tổng giám đốc của China Merchants Shanghai Company, được chuyển đến Công ty Thâm Quyến với tư cách là phó tổng giám đốc và đồng thời là tổng giám đốc của bộ phận kinh doanh trung tâm.
Đồng thời, một loạt các thay đổi cũng đã được thực hiện trong các bộ phận chức năng của các công ty khu vực và các công ty thành phố:
Sun Yi, cựu phó tổng giám đốc bộ phận phát triển chiến lược của Trụ sở Thương nhân Trung Quốc, đã được chuyển sang Giám đốc Phát triển Khu vực Nam Trung Quốc, phụ trách đầu tư;
Zhu Jianfei, cựu giám đốc thiết kế của bộ phận quản lý sản phẩm của trụ sở đầu tư, đã được chuyển sang giám đốc thiết kế của khu vực Nam Trung Quốc;
Zhong Yan, cựu trợ lý tổng giám đốc của Công ty Trường Sa, một công ty con của khu vực Giang Nam, đã được chuyển sang phó tổng giám đốc nhân sự hành chính ở khu vực Nam Trung Quốc của Tân Tân.
Zhong Yan ban đầu là giám đốc bộ phận hành chính nhân sự của công ty Quảng Châu, và được chuyển đến công ty Trường Sa sau khi công ty Trường Sa độc lập và được thăng chức trợ lý chung.
Theo điều chỉnh mới, công ty Trường Sa được giao cho khu vực Giang Nam, và Zhong Yan trở lại khu vực Nam Trung Quốc sau khi đi khắp nơi, và vai trò của Xia Hongguang có thể đã thay đổi.
Ngoài ra, sau khi công ty Quảng Châu mở ra một tổng giám đốc thành phố mới Chang Chun (trước đây là tổng giám đốc của Hợp Phì ở khu vực Giang Nam) vào năm ngoái, một loạt các điều chỉnh đã được thực hiện cho các vị trí chủ chốt sau năm nay.
Yu Jiali, cựu tổng giám đốc phụ trách hoạt động mua sắm và bộ phận kinh doanh thứ ba, gần đây đã được điều chỉnh thành giám đốc kỹ thuật của công ty Quảng Châu sau khi được điều chỉnh để phụ trách bộ phận mua sắm + lãnh đạo đa dự án vào đầu năm và được thay đổi từ trình tự quản lý sang trình tự kỹ thuật.
Peng Jianhua, cựu phó tổng giám đốc trung tâm quản lý sản phẩm của trụ sở China Merchants, gần đây đã tiếp quản hoạt động sau khi được chuyển đến văn phòng Quảng Châu với tư cách là phó tổng giám đốc.
Wang Xin, cựu giám đốc bộ phận phát triển đầu tư của công ty Quảng Châu phụ trách đầu tư và dịch vụ khách hàng, đã bàn giao doanh nghiệp đầu tư sau khi Sun Yi đến, và chỉ chịu trách nhiệm về dịch vụ khách hàng, và cũng được điều chỉnh từ trình tự quản lý sang trình tự kỹ thuật.
Kết hợp với việc điều chỉnh cơ cấu tổ chức và sắp xếp nhân sự của công tác xúc tiến đầu tư, sẽ thấy rằng một số quản lý từ ngành nghề kinh doanh của trụ sở đầu tư đang được ủy quyền liên tiếp cho khu vực, và các vị trí chủ chốt trong khu vực có hiệu suất không đạt yêu cầu đã dần được thay thế.
Đầu tiên trong số này là khu vực Nam Trung Quốc, là khu vực căn cứ của Thương nhân Trung Quốc Thần Khẩu, những năm gần đây, ngoại trừ công ty Thâm Quyến, hiệu suất của các thành phố khác đều không đạt yêu cầu. Ngay cả khi hiệu suất tốt nhất được kéo vào Thâm Quyến, kết quả là toàn bộ công ty khu vực không thể làm một công ty thành phố ở Đông Trung Quốc và Thượng Hải.
Điều này cũng đã dẫn đến những thay đổi thường xuyên ở khu vực Nam Trung Quốc của Thương nhân Trung Quốc Shekou trong những năm qua, và sẽ có một sự thay đổi chung trong khu vực trong gần hai năm, và từ năm 2016 đến nay, Xiao Rui, Han Dong và Zhang Bin đã trở thành những người qua đường chung ở Nam Trung Quốc.
Điều này cũng dẫn đến thực tế là trong số bốn doanh nghiệp trung ương hàng đầu, hiệu suất của Thương nhân Trung Quốc ở Nam Trung Quốc dường như khó có thể sánh được với tên của các doanh nghiệp trung tâm hàng đầu của nó.
Mới đây, China Merchants Shekou đã công bố kết quả kinh doanh năm 2023, với doanh thu của công ty đạt 175,008 tỷ người, giảm 4,37% so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận ròng thuộc về công ty mẹ là 6,319 tỷ, tăng 48,2% so với cùng kỳ năm ngoái và lợi nhuận ròng thuộc về công ty mẹ là 5,733 tỷ nhân dân tệ, tăng 69,23% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lợi nhuận tăng mạnh do công ty mẹ không phải do lợi nhuận được cải thiện, mà liên quan chặt chẽ đến việc trích lập dự phòng suy giảm, và China Merchants Shekou đã thẳng thắn nói trong báo cáo tài chính: chủ yếu là do giảm hàng năm về tổn thất suy giảm tài sản, tổn thất suy giảm tín dụng và tỷ lệ vốn chủ sở hữu của các dự án thanh toán tăng so với cùng kỳ năm ngoái.
Nói một cách đơn giản, nó làm giảm "ép nước". Thống kê cho thấy China Merchants Shekou đã được cung cấp suy giảm trong năm năm liên tiếp, với tổng quy mô là 18,44 tỷ nhân dân tệ.
Các điều khoản suy giảm liên tiếp không thể chỉ đơn giản là do sự suy thoái trong ngành và suy thoái thị trường, mà phản ánh trực tiếp nhu cầu cấp thiết để cải thiện năng lực đầu tư của Thương nhân Trung Quốc Shekou.
Đồng thời, năm nay, lần đầu tiên "quản lý giá trị thị trường của doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp trung ương" lần đầu tiên được đưa vào làm chỉ số đánh giá. Quản lý cấp cao của China Merchants Shekou cũng tiết lộ tại cuộc họp hiệu suất năm 2023: "Tập đoàn đã đặt mục tiêu của top năm, và cũng đặc biệt nhấn mạnh rằng top năm không phải là top năm, không chỉ về quy mô".
Tuy nhiên, hiện tại giá cổ phiếu của China Merchants Shekou đã giảm khỏi mức thấp kỷ lục và vẫn ở mức thấp, ban lãnh đạo của China Merchants Shekou còn một chặng đường dài để đạt được mục tiêu "top năm".