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中國人一直都是比較注重房子的，尤其是在年輕人結婚的時候，準備婚房也是必不可少的，這才能夠順利組建一個家庭。
由于大陸的傳統，基本上都是由男方來買婚房，在結婚以後由小兩口共同居住的，買婚房的錢基本上也是由男方父母出的。
因為大陸的房子價格的确是比較高的，雖然近幾年來也有所下調，但依舊是很多年輕人買不起的。
在結婚的時候，大部分的年輕人都是20多歲，或者30多歲左右，可能還有一些人剛剛大學畢業，根本就沒有什麼積蓄。
是以男人在結婚的時候，所花的錢基本上都是由老一輩人所出，在這種情況下，也使很多的人對房子特别的重視。
不過如今的社會已經不是說房産證上寫誰的名字就是誰的了，因為新出了4個規定。
如果對這個話題比較關注的，可了解一下到底是哪4個規定？
一、老人全款買房
現在很多新婚的年輕夫妻所住的房子都是由老人買的，隻是有人是全款買的房，也有一些人是貸款買的房。
想要了解房子的歸屬問題，除了要看房産證上寫的名字以外，也要看其他的方面。
比如當年輕人領證之前，男方的父母已經全款買了婚房，這種情況下基本上都不會寫女方的名字。
如果在這種情況下，夫妻兩個人離婚了，由于房子屬于婚前财産，是以女方什麼也得不到。
因為這是根據相關法律規定當中的條款來決定的，父母全款買房，登記在自己子女之下，都屬于子女婚前個人财産。
但如果父母全款給子女買的房子，在結婚以後進行了所有權屬變更，比如把房子又過戶到了女人名下。
這種情況下，兩個人離婚以後，女方有權對房産進行财産分割。
還有一種情況就是如果是父母給自己兒子全款買的婚房，不過财産證上寫了女子的名字。
兩個人在結婚以後又有離婚的情況，這種同樣是有權進行财産分割的。
因為根據法律的規定，房産證上寫了女子的名字，說明全款購房的父母是有贈予小兩口房産的意願。
這種情況下，兩個人離婚肯定可以将房産納為夫妻共同财産。
不過在實際應用的時候，可能判斷夫妻共同财産還會有很多的标準，主要是保證基本公平的情況下。
在夫妻兩個人需要進行房屋分割的時候，如果父母已經過世了，這種情況下房子也是歸雙方所有。
這是因為父母買房子，主要就是為了夫妻兩個人共同生活，但如果在婚前買房子的時候，規定隻給一方，那就另當别論了。
根據如今的相關規定，如果夫妻生活當中的住房是一方婚前購買的，那麼就屬于夫妻雙方的婚前财産。
隻要是結婚之前父母出資買的房子，法院都是會将房子給買下來的人。
這種法律的規定主要就是為了保障婚前财産，也是對婚前購房一方最大的保護。
畢竟在如今的社會當中，的确有很多的人為了錢會在這方面做一些不道德的事情。
比如女人為了在結婚的時候獲得更多的錢，就會打着結婚的名義，是以為了避免這種情況發生，才有了如今的法律。
二、老人付首付買房
由于大陸的房子價格特别的高，即使老人有很多年的積蓄，也有很多都不能夠全款買房。
是以在現實生活當中，有很多的老人在給兒子娶媳婦的時候，都會選擇付首付買房。
如果夫妻在之後離婚了，在進行财産分割的時候，主要就是對夫妻雙方共同承擔住房抵押貸款的份額。
畢竟現在房子很多會因為時間的推移而升值，如果在離婚的時候，自己的房子也有升值的情況。
那麼就可以對房産升值的部分以及共同償還貸款的部分進行分割，這種情況下，誰付的首付就擁有房子的所有權。
尤其是對于一些大城市的小夫妻來說，到底房子在離婚以後如何分割的話，也與父母的态度以及父母的出資比例有關。
因為需要對房産進行分割的情況下，就需要按照比例或者是補償等形式。
三、購房聯名須知
如果年輕人結婚，真的是為了好好的過日子，但卻會因為結婚以後遇到的各種問題，影響到兩個人的關系。
肯定會涉及到财産，包括房産方面的問題，為了避免自己因為婚姻而受到損失，可能夫妻兩個人共同買房的時候，就會登記兩個人的名字。
這樣的話房産證上的名字就是兩個人的，如果想要聯名購房的話，如今也有新規定。
就是寫明每一方投入的費用數額比例，然後在産權證明書以及産權證上都是兩個人的名字。
滿足了這些條件以後，房子才屬于共同所有權的。這種方式在兩個人出現了婚姻問題，需要進行财産分割時更能證明房産歸屬權。
在進行聯名購房的時候，不僅要保障各項資訊的準确性，在辦理的時候更要符合相關的規定，出資情況要清晰的規定。
通過記錄實際投入購房資金的數額，就能夠了解兩個人在買房子的時候，誰付出的資金更多。
這樣在進行分割的時候，自然會更容易一些，可省去了很多繁瑣的操作。
四、子女父母出資購房
除了很多人在結婚之前，并不能夠買得起房子，會由父母出資，還有很多的子女在結婚以後，買房都是需要父母出資購房的。
如果是這種情況下，夫妻兩個人離婚了，那麼房子的處理就需要按照約定，但如果沒有約定的話就需要按規定處理。
根據大陸相應的法律規定，夫妻之間受贈與的财産，同樣屬于夫妻共同财産。
是以這種情況下，在離婚以後，夫妻兩個人是有權對房子進行平均配置設定的。
五、共同财産新規
之是以很多的夫妻在離婚以後會涉及到房産以及财産，也是因為在結婚以後的确會産生很多共同财産。
法律除了有一些規定，對于婚前的财産進行了很大的保護，對夫妻的共同财産也進行了說明。
主要指的就是在兩個人結婚以後共同創造的财産，就是兩個人的婚姻财産，在離婚以後可進行分割。
一般情況下，兩個人結婚之前取得的錢财都屬于個人的，但如果是在婚後取得的，都屬于夫妻共同财産。
由于房屋的價格比較高，是以在離婚以後分割時比較困難的。
一共有幾種情況，女方要比男方分得多一些。
比如當男方有故意轉移、變賣、隐藏、損毀兩個人共同财産的情況下，離婚以後女方如果找到相應的證據，那麼就會多分得一些。
因為在這種情況下，說明男方想要多分得财産，不願意平均配置設定。
這種情況下，如果男方的問題特别嚴重，很有可能一分錢都分不到。
有很多的女人在結婚以後對于家庭盡職盡責，用心撫養孩子，照顧家庭，但卻被男人抛棄。
如果男人在結婚以後屬于婚姻的過錯方，比如對女人進行家暴或者是出軌其他的女人，這些造成婚姻破碎。
女人屬于婚姻當中的無過錯方，是以在分割财産的時候也可要求多分一些。
當孩子的撫養權也歸女方的時候，同樣也有機會獲得更多的财産。
還有一些女人在結婚以後付出要比男人更多，除了上班工作賺錢，還要做家裡面所有的事情。
根據很多的家庭了解就可知道，如今有很多的女人都是比較辛苦的，不僅要在外面掙錢。
就連照顧老人，照顧子女，甚至是做家務的事情上，男人從來都沒有做過，全部都是女人付出。
如果在這種情況下被男人要求離婚，那麼對女人也是很不公平的，這種情況下女人也可要求多分得财産。
除了有很多的女人在結婚以後依舊可以賺錢，還有一部分的女人并沒有固定的收入來源。
在結婚的時候也是完全靠着男人養活，在離婚以後更是沒有辦法生活下去。
這種情況下，如果兩個人離婚，女人也可要求多分得共同财産，包括房屋的居住權或者是利用現金的方式進行補償。
結語
相信每個人在結婚的時候都是奔着能夠白頭到老這樣的目的,如果兩個人都有這樣的想法，那麼肯定是非常幸福的。
這樣的兩個人在結婚以後基本上不會遇到離婚這樣的事情，更不會需要對兩個人的共同财産進行配置設定。
不過如今的社會是比較複雜的，的确有很多的男女，可能在婚姻當中并沒有抱着走下去的決心，或者是遇到了各種誘惑而面臨分道揚镳。
是以不管是男人還是女人在房産這方面還是要多留個心眼,如今并不是說房産證上是誰的名字，房子就是誰的。
在實際離婚的時候，房産的歸屬以及财産的配置設定還與很多因素有關，相信法院都會以公平公正進行處理，保證每個人的權益。