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鄰居改裝落地窗,台風暴雨一夜全沒,現場讓人不寒而栗.....

作者:地産裁員
鄰居改裝落地窗,台風暴雨一夜全沒,現場讓人不寒而栗.....

近幾年非常流行大落地窗或者封陽台,2-5萬實作換窗好像也比較普遍,我鄰居花5萬換窗,可遇到超強台風後,才知道換窗并非如此簡單,後果簡直不敢想!

台風“杜蘇芮”陸續登陸以來,多個城市受災嚴重,比如泉州、莆田等地,不少業主樓整棟窗戶都被台風吹走、玻璃吹碎、空調室外機也搖搖欲墜,甚至住在高層的業主根本不敢動,瑟瑟發抖......

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不少業主更換了窗戶,你家的門窗經受住台風的考驗了嗎?遇到極端天氣如何保障房屋結構不受影響,安全避險尤為重要。到底該怎麼做才能降低風險,提高居住的安全性呢?今天就和大家分享一下,裝修最不能省錢的地方,一定不能大意。

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窗戶是防護的第一道防線

生活在沿海城市,台風其實很常見,可16-17級的台風真來了還是危!險!

窗戶結實不結實這個時候一目了然,在家安全避險全靠它,是以,更換安裝前一定要嚴格、謹慎。

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有些業主嫌棄開發商的窗戶品質差,不管出于安全、視野還是其他原因,更換前一定想清楚,換窗,一定不能圖省錢,便宜品質差,抗風險差。新房不建議更換(符合國家要求的品質标準),二手房、老房或超10年的窗戶可更換。

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框窗建議最好安裝有框氣密窗,最好是經過抗壓性、氣密性和水密性檢驗的,安全等級才更好。

常見的塑鋼材質的最隔音,但容易下沉變形,肯定是不适合極端天氣,不建議選;如果經濟條件允許建議大家首選系統窗,次之,也要選高配置斷橋鋁窗,切記一定要選大品牌(小廠産品容易出問題)。

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系統窗vs斷橋鋁:系統窗是斷橋鋁的更新版,型材、工藝、配件都更好,整體性能更優,價格也比斷橋鋁要貴。

系統窗多腔體構造,主腔體大且尼龍條多,斷橋鋁窗腔體小且數量少。系統窗的中梃設計抗風壓能力極強,刮台風都很難吹跑,而斷橋鋁中梃單一,不夠粗,窗體支撐力較弱。

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系統窗最大的不足就是價格貴,1500-2500元/㎡不等,普通家庭實在覺得貴,高等級的斷橋鋁(800-1000元/㎡)也夠用~

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選擇好的窗戶才能抵抗惡劣天氣,避免商家以次充好,務必注意:

1、不管是系統窗還是斷橋鋁窗,最好選用原生鋁材、三元乙丙橡膠密封條、PA66尼龍隔熱條;

2、選系統窗:除了看型材用料,進口五金等,确定是系統設計,而不是組裝(斷橋鋁窗),避免混淆,另外從價格上辨識,價格幾百塊的肯定不是系統窗;

選斷橋鋁窗,一定要選新國标:65/70/80型材壁厚1.8mm以上的型材,越厚保溫、安全性越好,價格也越高,可以根據所在地區進行選擇合适的厚度。

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3、選擇隐藏排水和密封設計的窗戶,查驗工藝細節,比如止水卡件、壓膠條處理,銷釘注膠工藝等,即使暴雨也能實作排水,有效抵擋雨水倒灌,保護窗戶的整體穩定性。

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此外,開窗方式也會影響整體的使用效果,勸你放棄選擇推拉窗,抗水密性較差,總之,選窗戶越嚴格越安全,一定不能圖省錢随便更換窗戶。

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玻璃易爆,落地窗謹慎選擇

台風天受壓最大的就是玻璃,很多業主家的玻璃已經碎了,别光顧着落地窗的好,還是要考慮居住地、天氣、玻璃面積等影響因素再決定。

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@網友豆花:為了避免玻璃被台風吹碎,貼了米字型膠條,以備後患,據說在一定程度上分散本該集中在玻璃窗戶中心的壓力,玻璃還能得到膠帶的支撐,會降低危險系數。

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@網友萌萌:以為台風去廈門,結果來了泉州,完全沒準備,玻璃扛不住了,碎了之後風直接灌進來,從小到大,這是最嚴重的一次,真的是要時刻防範。

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遇到極端天氣,不管是高層還是低層,玻璃很容易脫軌、碎掉,關鍵還是玻璃品質差、安裝密封不夠牢固導緻。

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如果玻璃面積超3㎡,一定要加中梃設計,沿海城市超過5㎡真心不建議裝大面積落地窗。

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玻璃要選帶3C認證的,最好選三層中空夾膠的玻璃,放棄選鋼化玻璃,夾膠玻璃相對更安全一些,降噪效果也好。

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玻璃面積越大,玻璃一定要越厚,如果不成正比會出現玻璃晃動的情況,存在安全隐患。

▼安全玻璃最大使用面積

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推薦參數:5mm(玻璃厚度)+12mmA(中空厚度)+5mm(玻璃厚度),三層中空玻璃同理。最好是選擇6+12+6、8+12+8或者LOW-E鋼化玻璃,一定要有LOW-E膜,或者選三玻兩腔、三玻一腔一夾膠型材的斷橋鋁,一旦自曝不易掉到樓下砸傷别人,降低風險。

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如果預算充足建議選超白玻璃,因為它雜質少,自爆幾率僅僅是普通玻璃的三分之一。

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五金件品質不容掉以輕心

@網友發發貓:我家換完窗之後一下雨就漏,換窗一定要注意五金配件、安裝細節。

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五金件直接關系到窗戶的密封性和使用壽命、穩固性,其實,透風漏雨還是因為五金件較差,安裝時沒做好密封。

五金指窗戶的配件,包括門把手、風撐、合頁、定位器、月牙鎖等都非常重要,雖五金不單獨收費,一定要選LOGE的大品牌,在選購的時候要注意這個細節。

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一定要選剛性、強度高、耐腐蝕性的鋁合金材質,這樣門窗才足夠穩固,有經濟條件最好選進口五金,比如德國諾托、德國絲吉利娅等,不然時間一長,窗戶卡了松了壞了,都是大問題。

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另外,隔熱條一定不能用劣質PVC(pvc易燃,可以用打火機進行鑒别),變形,冷縮就會漏風,就選PA66隔熱條,抗老化能力強。

無論是窗框、玻璃、五金件、還是防水膠等材料,一定要選有品牌保障的産品;另外,施工的過程也要注意整體安裝工藝,如果其中一項不合格,可能會影響整體的使用品質。

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做好防水,内外牆要定期檢查加強

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在裝修時,陽台防水不能忽視,不然樓下就要遭殃,一定要嚴格閉水測試做24小時以上,觀察陽台地面有沒有漏水的情況出現。

另外,一定裝好并檢查地漏周圍的下水情況,日常使用要小心,以免下水道堵塞,或者洗衣機排水倒灌,造成積水。

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常年的風吹日曬雨淋,窗戶外牆的防水至關重要,如果有時間,最好在安裝窗戶的時全程在場監工,後期每年請物業做好檢查修繕。

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遇到牆體開裂、磚石脫落,一定要及時與物業溝通,保證窗戶外延、樓體結構足夠結實、不漏水。

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換窗的時候,特别要注意的就是窗戶沿周圍,很容易滲水,邊角一定要做好防水和密封,不然長時間腐爛也會影響窗體結構,不能大意。

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平時如果内牆有發黴、發黑、掉牆皮的情況,要及時檢查是室外還是在縫隙出現滲水問題,及時維修;窗戶也要注意日常的幹淨,避免排水孔堵塞,不然就是到處漏......

優質窗戶、施工工藝細節到位、日常注意保養檢查,一定會降低或避免風險。總之,硬裝一定要做到位,後期才住得放心、安全。

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經過狂風暴雨後,想必大家對于裝修安全有了更新的認識,不管是換窗還是拆改牆體等涉及到安全問題,切勿為了省錢、美觀盲目裝修。

夏天雨季較多,提醒大家都提前做好防護措施,安全出行~

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