老話說得好
“金厝邊，銀親戚”“遠親不如近鄰”
有緣分才能做鄰居
互幫互助，互相了解也是正常的
不過在現實中
鄰裡間的糾紛卻是“五花八門”
比如……
有在小區裡遛狗不拴狗繩
被人拍了視訊發到業主群譴責後
對方認為侵權的
有的樓上樓下互相看不慣
開“震樓器”洩憤的……
還有人自家裝修改變了衛生間位置後
正對樓下住戶廚房的
總之，有多離譜就有多離譜
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此前有一天
北京朝陽某小區202室的張先生
突然發現自家廚房天花闆
居然漏水了……
他仔細檢查後
發現水應該是從樓上302室漏下來的
于是上樓檢視情況
這不看不要緊
這一看，吓張先生一大跳
他發現他家廚房的上方
竟然是302家的廁所
也就是說張先生家中廚房漏的水
應是樓上衛生間的水
後來
兩家就此事進行了交涉
但最終不了了之
張先生也找過小區物業協調解決
物業公司也給樓上業主
下發整改通知書，要求限期整改
但302業主并沒有回應，也沒有整改
記者從戶型圖可以看出
302房主對衛生間的位置進行了很大改動
改動後直接導緻
他家衛生間相當部分面積
正好位于樓下202室廚房的上方
這樣的改動
讓202的張先生一家難以接受
在多次協商、投訴無果的情況下
202房主張先生
将302房主起訴到法院
要求302恢複房屋原有結構布局
法庭審理時
302房主承認房屋
原廚房部分面積改造成衛生間
并安放了馬桶的事實
但答辯說這個房子是他買的二手房
這個改動是2014年
前業主裝修時改動的
這種格局到訴訟時已維系9年
不存在對202房主心理造成不良影響的問題
并且
案涉房屋建于1988年
屬于典型的老舊小區
該小區樓房系磚混結構，品質堪憂
還出示鄰居證言
說如果按照202房主的要求
将房屋結構恢複原狀
勢必需要再次開鑿地面、拆除舊牆、建立新牆
這樣大的裝修改動
可能會導緻樓體開裂，造成更大安全隐患
對此202房主不予認可
并提供了照片
說小區裡就有業主正在裝修
法院審理後認為
民事主體從事民事活動
不得違反法律，不得違背公序良俗
不動産的相鄰權利人
應當按照有利生産、友善生活
團結互助、公平合理的原則
正确處理相鄰關系
本案中
房屋改造雖為業主的自由
但需在規範允許的範圍内進行
鑒于衛生間和廚房的特殊功能
大陸住房和城鄉建設部
釋出的《住宅設計規範》明确規定：
衛生間不應直接布置在下層住戶的卧室、起房間（廳）、廚房和餐廳的上層。并且該條款屬于強制性條文。
法院據此認定
302房主改動房屋結構後
讓衛生間部分區域對着樓下廚房的行為
屬于違規
法院審理後認為
基于衛生間的特殊用途
302室的改造會讓樓下業主産生不适
不符合一般人的生活習慣
且有違善良風俗
至于302房主所說
樓齡過長
恢複原狀需要再次拆牆裝修
可能會對樓體造成安全隐患的問題
因為沒有證據支援，法院不予采信
法院最後判令
302房主将房屋的衛生間
廚房結構恢複至原狀
至于302房主說
這個房子是他買的二手房
這種改動是前房主裝修導緻一事
法官解釋即使屬實
也不影響法院的判決和執行
房主可以通過
和前業主協商或起訴的方式
來解決相關問題
“假設這個就是前業主改動的，他作為現在的房屋所有權人，也是要先承擔相應的法律責任，如果他認為這個是前業主造成的，他和前業主之間就這個房屋改動所産生的糾紛，需要另行去解決。”
綜合：央視新聞用戶端、央視網等
來源： 廣東公共DV現場