前言
前兩天一名自稱為“濟南行規受害者”的網友，在網上發文控訴道，自己和妻子從去年的五月份開始租房，如今還有一個月就要到期了，正巧妻子又到了預産期。
為了友善妻子生産，這對夫妻想要把房子退掉，為此，倆人甚至提前兩個月和房東說了要退租的事。
誰知就當租戶拿着合同找上門時，房東又不認了。不僅如此，還說出一系列逆天的話。
之前江西出過一個“提燈定損”要求索賠萬元的事，再有浙江讓租客修複地面劃痕的醜聞，現在又爆出這樣一個事。
尤其目前山東旅遊與淄博燒烤等名頭正打得火熱，出了這檔子醜聞，這可如何是好？事情的經過是怎樣的？租戶真是“自作自受”嗎？
“租房行規”
據這名租戶自述，他和妻子在這個房子住了快一年了，并且在退租之前兩個月，他就跟房東說過要退押金的事，隻不過房東一直以各種理由搪塞他。
在最近一次他和大着肚子的妻子上門讨要說法時，房東居然直接稱不退還押金這是這個行業的規矩，就算租戶再多交半年也不會退。
當租戶問到哪有這樣坑人錢的時候，房東居然大言不慚道：都是這樣，不管别人，整個濟南都是這樣！
據了解，其實房租也不多，就800塊錢，況且租戶在臨走前還給房子打掃的幹幹淨淨，算是十分仁至義盡了。
眼見房東不饒人，這名租戶隻好卑微的說道：“如果自己住到5月8号，也就是合同截止到期那一天，那錢還退還退”？
沒想到房東又說了一句雪上加霜的話：這個押金無論如何都不會退。
房東的這一番話可能會有人好奇了，既然不退押金，房東留着是幹嘛呢？對此，房東另有一番說法。
按他的意思是說當下位租客未到來之前，對房子的各種維修費用就從上任租客的押金中扣除。
也就是說，用别人的錢來抵扣房子空窗期的費用，真難為他花了這樣一番“巧妙的心思”。
事情反轉？
該房東的心眼比起“提燈定損”的房東有過之而無不及。
這個成語是網友們惡搞的，其出處是江西一位房東想要訛人，于是提着台燈仔細的檢查房間的每一處牆體、地闆等，甚至還為此列了一個損壞單子。
可越是如此斤斤計較，上天越是不如他的意，最終他還倒賠别人幾千塊錢。難道這個房東就不怕步入他人的後塵嗎。
就在這件事鬧得沸沸揚揚之際，一名自稱是房主的女兒跳出來發聲大喊冤枉。
根據她的描述，是由于租客的房子是到五月八号才到期，不到期的話就退房屬于違約行為，當然不會退還押金。
而自己父親在視訊中說的不退押金的前提，也被網友惡意剪掉了。其話裡話外都是在指責租客，并且懷疑他别有用心。
這番說辭孰真孰假還不好分辨，就連這個人是不是房東的女兒也未可知。
況且男子在視訊中已經提到自己提前兩個月與房東說過要退房，和這名自稱房主的女兒說法又不一樣，由此可見，事實真相還有待考證。
随着這件事情的不斷發酵，有關房東以前的資訊也被扒了出來。據網友爆料，這位房東有前科，他之前就對待租戶十分苛刻，并且之前由于拖欠各種建築費用。
還曾遭到建築商與勞工的實名舉報。網友甚至把房東虧欠的材料費、貼瓷磚費、搞地基費等一一列舉了出來，看起來資料是有模有樣。
此外，還有爆料老闆之前辛苦打工等各種版本的故事。真是令人眼花缭亂，難辨真假。
截至目前，有網傳消息說房東認慫了——眼見自己被人肉被辱罵，房東受不了了，他私信請求男子删除視訊，并且承諾退還他房租和押金。
網友辣評
這位黑心房東的大逆不道的發言在網上上炸出了不少同行，他們在視訊評論區說：自己就是山東的房東，不過還是第一次聽說不退押金的規矩，真黑呀。
更有網友看熱鬧不嫌事大，将這件事上升到整個地區：上次是上饒租房，還有一個提燈定損，這次是山東濟南房租不退。
還有網友出損招說，既然這個房東如此不厚道，你還退啥押金？走的時候“不小心”把水龍頭打開，鑰匙“正好”斷在鎖裡面了，下水道又“恰好”有水泥堵着了。
但是大部分網友站在正義的一方紛紛批判這個房東：法律社會竟敢如此大膽，平時肯定更嚣張，可别給山東人招黑了，趕緊聯系當地警方報警解決吧……
目前這個事仍然沒有得到有效處理，這名租戶稱在當天自己就已經報警了，也打了12345進行維權，隻不過官方通通告訴他這個事他們沒法管，隻有起訴才最有效。
因為根據法律規定，租房子提前退租解決的方式也有多種，包括和解、在第三人的主持下調解、向人民法院提起民事訴訟等。
此外，有專業律師稱：如果租賃合同明确約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金。
但如果在租賃合同上沒有對押金有直接約定退還的，押金應該退還給租客。可以說，押金的作用就是用來保證租賃房屋設施在租賃期間的完好，而絕非房主口中的空窗期補償費。
如果證明這個房東是故意違約，他也必将會受到法律的制裁，賠償男子金錢也有可能。
不過就目前看來，或許結果要等一段時間才能出來，因為該男子的妻子即将臨盆，再加上老家離得遠，是以一來一回要耽誤不少時間，網友們還需耐心等待。
結語
總而言之，不論最後的真相如何，希望廣大房東們引以為戒，為了幾千塊完全不值得搞壞自己名聲，不但自己的房子租不出去了，甚至還會連累家人，實在是因小失大。
希望警方和居委會能夠盡早介入調查，并希望能夠盡快查明真相，給予雙方公正處理。
在結果未出來之前，社會各界要保持冷靜和理性，以事實和法律為依據，維護社會的穩定和秩序。
要知道網絡上的任何事是最容易反轉的，不盲目跟風或傳播不實資訊，避免輿論的煽動和事件的擴大化，這樣既不會冤枉好人，也不會過度批判他人。
同時，這件事也變相地揭示了如今存在的租房市場的規範與監管問題，建立健全相關法規和制度、加強監管和執法力度等仍需進步，以保障雙方合法權益，維護市場公平和秩序。
對于此事，您有什麼見解呢？