本文陳述内容皆有可靠資訊來源見文末。
文/茶茶
編輯/書淺
還在嘲諷玉山房東的“提燈定損”麼，回旋镖這麼快就打到濟南了。
濟南今天也出了個“惡房東”，也在租客退租時層層設卡，就是要扣掉押金，而且還大言不慚告訴租客：即使租房到期也不退押金，這就是濟南的行規！
這一下子就惹惱了廣大網友，直接表示“這比提燈定損還過分，連走程式都懶得走”了。
可是，有人卻說這件事，有些蹊跷？
濟南出現“行規受害者”
4月7日，濟南的租房界的一個房東火了，他是被租客的視訊捧火的。租客化名“濟南行規受害者”直接表示自己在濟南被“惡房東”給欺負了。
視訊裡的男子和懷孕老婆租了一間濟南的房屋，一個月的租金是800元，租房的起止日期是從23年5月8日，到24年5月7日。租期一年。
押金800元，押金收條上明确寫着屋内物品沒有人為損壞，押金是可以全額退還的。
本來這租金和收條也沒什麼問題，可男子卻在4月6日時告知房東自己準備不租了，而男子也覺得這也算是提前一個月告知房東了，應該符合租房規矩。
但是房東在過來檢查屋内設施無問題後，淡然對男子表示：退租沒問題，但押金不能退。
男子一聽就懵了，自己不是提前一個月告知了，咋還不退錢？
可房東卻表示：你說要租到5月8日，提前退租就要扣押金。
男子怒而問道，提前告知都不退押金，那我幹脆住到5月8日得了。
結果沒想到房東卻說：租到5月8日就更要扣押金了，因為你在這裡住着，我也沒法帶人來看房，要彌補我這個月的損失。
男子這下子明白了，合着房東的意思就是自己不但要提前一個月告知退租，更要提前一個月搬出去，用自己一個月的租金去彌補房東的損失，好事都讓房東賺了？
面對男子的質疑，房東表示，濟南的行規就是這樣，押金就是不退的。
男子憤怒報了警，可帽子叔叔來了卻表示，這隻是合同糾紛，去起訴是可以的。
可男子老婆馬上要生産了，他哪裡靠的起？隻好先吃個啞巴虧，回老家待産。
不過這視訊裡的房東算是火了。
視訊加載中...
提前退租扣押金到底合不合理？
我們先來分析一下房東的合同，其中押金收條上明确寫明押金是可退的，然後後來房東卻說，押金不退是行規。且不管這個行規是否真實存在，這都是不合理的。
有網友就表示：這是提前告知退租的，也就是意味着租客男子人家已經不要從4月7日-5月8日的房租800元了，然後你再扣800元的押金，前後租客就要損失1600，這太不合理了！
另外，租客到底違約沒違約？肯定是沒違約的。
租客男子是租1年，半年交費。房東也是提前收取了後半年的房租了，租客提前走就相當于不要房租了，租客的确屬于違約，但房東押金就應該退，不然就是明搶。
但是也有網友覺得，這就是違約，就是要承擔責任。
房東女兒發聲，表示事情真相不是這樣
視訊釋出後，網絡上紛紛指責濟南房東，甚至上升到“比玉山房東還可惡”的态勢中來。
很多網友也在揣測房東的身份，來曆等等，而且還從房東口音上判斷出來不是老濟南人，但擁有自己的房産，就屬于新濟南人，無論如何，這都是在給濟南抹黑。
這時，房東女兒直接出來發聲了，說租房男子的視訊有掐頭去尾的嫌疑，并沒有把真實情況反應出來。
真實情況是：
其一、自家房子是半年起租，到5月8日才到期，男子提前退租，就是違約，違約就不退押金。
其二、房東所說住到5月8日退租也不退押金是有前提的，對方視訊把這一塊剪掉了，是斷章取義。
其三、再次确認，濟南确實有這種不退押金的行規。
細品之下，房東女兒的解釋，也說得過去，畢竟房東當時也說明了自己的前提。
但是，這件事的重點還是在于“濟南到底有沒有這種行規”？
房東最新表态：認慫，退錢，和解
面對事件越演越烈，房東女兒出來“救火”也無濟于事後，濟南房東終于慫了。
可能是看到了玉山房東最後的悲劇收場，濟南房東直接聯系了租客男子“和解”。
房東表示：我把押金和一個月房租都退給你，删除視訊，消除影響，再見亦是朋友。
租客表示：現在退錢已經晚了，目前很多記者都在聯系我。這事已經不是他二人能夠決定的了。
開弓沒有回頭箭，濟南房東目前更應該做的是向全國網友們道歉，開誠布公的說明如何賠付，應該可以擷取諒解。
濟南租房行規是啥？
濟南租房的行規是什麼，不太知道，不過真有網友表示，濟南确實很多不退押金的，這種約定俗成的壞規矩真的很不好。
但是全國租房的行規就是，隻要租客沒有惡意損壞家居物品的，按時交租，及時退租的，都應該正常退還押金。
濟南的行規我想應該蓋不過山東的禮儀之邦的規範，那就是萬事得講理，如今包括房東女兒的一套說辭怕也不能被大家認可吧。
雖然租客因為老婆生孩子沒辦法及時去起訴，而且大多數人為了這800元錢，也懶得和房東牽扯不清，大多自認倒黴。
很可能房東坑的租客不是這一位，而是每一位租客都會經曆這麼一朝。
那麼就讓廣大網友來告訴告訴這位房東，啥叫山東規矩，啥叫中華禮儀的規矩，誠信，就是規矩！
我想，下一步，應該是濟南租房行業要出來“清理門戶”了吧，不然可真說不清楚了。
參考資料
1、視訊來源抖音“大象新聞”
注：文中圖檔及視訊均來自網絡，如有侵權，請聯系删除，感謝。