潮新聞用戶端 記者 魏盼 鄭青青
今年以來，杭州成交的低密樓盤集中在哪裡？答案或許讓你意外。
翻看今年以來杭州單盤成交金額TOP10榜單，上榜的低密項目一共有4個，而其中有兩個位于臨平區—3個月售罄的汀雨曉月裡以及即将售罄的春曼雅廬。
随着低密宅地供應的逐漸放開，城市中心的低密也逐漸變成可能。要舒适，當然也少不了繁華。好地段+好産品的組合，一直以來都是市場上的首選。
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什麼是好地段？
對于青年人來說，交通便捷，商業配套豐富，吃喝玩樂舉步可得就是好地段；對于有孩子的家庭來說，教育資源豐富，友善孩子就近入學就是好地段；對老年人來說，小區安靜，公園和活動場所多，去醫院友善就是好地段。總而言之，配套要全、要好。
臨平新城，是臨平區的行政中心所在地，這裡擁有其他新區所沒有的“先建之勢”，城市資源集中，配套設施完善。
更令人振奮的消息是，GDP沖上“2萬億”後的杭州，再一次大力向東——2024年杭州市政府工作報告中提到，要“推動臨平數智城等區域快建快成、成片成勢，打造城市新地标”。臨平數智城今年被正式确定為杭州市城市重點發展區塊之一，全面上升為市級戰略。
就在這個4月，臨平區“點亮杭州城東新中心”臨平數智城戰略正式釋出，一場聲勢浩大的城市建設潮正在開啟。
這一次，臨平數智城錨定“數字化産業集聚地、新業态總部集聚地、創新活力年輕人的集聚地”定位，目标打造擁有最優空間組織的富有張力、彈性和承載力的未來之城。
區域定位的躍升，相伴而來的是人居産品的更新。
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好地段有了，如何比對好産品？作為杭州最年輕的市轄區，臨平區從設區伊始就聚焦“品質”二字，不斷呼應人民對美好生活的需求。把控城市品質，政府把動作前置到了市場供地端。
好地段比對上好産品。如處于城市C位，毗鄰藝尚小鎮、臨平大劇院的汀雨曉月裡，打造的城市疊排，三次開盤中簽率都低于30%，三個月快速售罄。
再如處于全新釋出的臨平數智城核心區的春曼雅廬和東潤府，産品品質也卷出了新高度，堪稱區域封面。春曼雅廬由濱江集團打造，全低密疊墅，整盤即将售罄；東潤府由保億集團打造，疊墅獨門獨院+專梯入戶，也收到了市場的正向回報。
藝尚小鎮
其他如臨平山腳下容積率僅1.1的理想·山和院，不僅做了疊排，也排布了近年來市場上難得一見的聯排産品，還未開盤就已備受關注。
除此之外，還在土地出讓階段就對後續項目進行高品質打造引導，如建築外立面的打造等等，促成好地段與高品質的雙向奔赴，也更貼合購房者對于美好生活、品質産品的追求。
過去比拼規模，現在比拼産品力。高品質要求下，不懼卷産品力，才是房企真正的實力。
綠城、濱江、浙江交控、理想四維……大牌房企接連拿地，高品質好房子将打破購房者對于區域的固有印象，臨平新城氣質再次提升。
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當然，區域的提升僅僅靠品質住宅也不夠，整體界面的拉升不可或缺。
臨平數智城今年被正式确定為杭州市城市重點發展區塊之一，全面上升為市級戰略就是一個再好不過的契機。
城東新中心核心片區的設計不再僅僅局限于城市形态上的規劃，也不局限于産業和營運方面，更多的是打造符合新質生産力的城市空間，打造符合新質生産力的生活方式，圍繞“數智”優化城市空間，把科技滲入到衣食住行當中，既兼顧舒适，又展現效率。
今天釋出的臨平數智城，總面積38平方公裡，北部是已靓麗成熟的建成區、東接海甯、西南接上城區。在數智城核心啟動區，有着近4平方公裡的可開發城市空間，分1.66平方公裡華潤統籌片區、2.5平方公裡融滬科創産業園及1.1平方公裡融滬現代社群三大闆塊推進啟動區“成型成勢、快建快成”。
有高能級規劃引領、有空間可供發展、有需求待釋放，同時也有品牌房企帶領卷産品品質，城市界面的又一次更新隻是時間問題。
更通達的交通、更好的教育、更穩定的工作、更可靠的社會保障、更高水準的醫療衛生服務、更舒适的居住條件……這些都是衡量人民幸福感的刻度。
臨平數智城今天推出一系列動作，“城市設計全球招标”、“城市合夥人啟航”計劃、“頂尖人才彙聚”計劃，“名師名校攜手”計劃、“城市文化賦能”計劃，意在打造一個充滿活力且富有溫度的未來城市生活空間。
“數智臨平·品質城區”從來不隻是一句簡單的口号。未來，我們會在臨平新城，看到更多人聚集到這座品質城區，享受此處的數智生活。
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